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2017年市区物业管理小区环境维护和电梯、消防安全整治行动巡查情况通报

发布时间: 2017-10-30 16:23:48  字体:[ ]

(10月份第二次)

10月17日、25日,市房管局组织对金恒家园等16个物业管理小区进行了环境维护和电梯、消防安全整治巡查。请各区物业主管部门积极督促相关街道、社区、物业服务企业、业主委员会对检查中发现的问题及时整改,努力提升我市物业管理服务水平。通报如下:

序号

所属街道

小区名称

物业企业

得分

主要存在问题

1

和平桥街道

金恒家园

兴和物业

78

综合部分:门岗、监控岗等场所物品放置无序;乱扔杂物7处;垃圾桶未盖4处;楼道乱张贴3处、乱堆杂物1处。

秩序维护:非机动车辆乱停放3处。

电梯安全:无电梯机房。

消防安全:消防水泵控制处于手动状态;消防引路标识不通电。

2

和平桥街道

中南大厦

春晖物业

89

综合部分:乱扔杂物3处;楼道乱张贴2处、乱堆杂物1处;无安装监控探头的明显标志。

秩序维护:非机动车辆乱停放3处。电梯安全:未定期巡视,无完善的检查记录。

3

虹桥街道

濠河名邸

中建物业

75

综合部分:乱扔杂物10处;建筑垃圾乱堆乱放1处;未着装统一,未挂牌服务。

秩序维护:非机动车辆乱停放1处;单元楼道车辆乱停放2处。

电梯安全:设施设备有灰尘;无设施设备使用运行记录。

消防安全: 消防水泵控制处于手动状态;消火栓箱无定期检查标示牌。

公示部分:未公示物业服务企业信息;未公示物业服务项目经理执业信息;未公示物业服务内容及收费标准;未公示维修资金使用流程。

4

虹桥街道

跃龙公寓

金天城物业

79

综合部分:乱扔杂物6处;垃圾桶未盖4处;楼道乱张贴5处、乱涂写1处;未在醒目位置利用宣传栏、电子屏等刊播“讲文明树新风”公益广告、市民公约、居民公约等精神文明创建内容。

秩序维护:非机动车辆乱停放10处。

电梯安全:未定期巡视,无完善的检查记录。

消防安全:设备房有杂物;设备房无防鼠设施;未悬挂管理制度、岗位职责、操作规程、应急预案等制度;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件公示牌。

5

虹桥街道

友谊公寓

实验物业

89

综合部分:乱扔杂物4处;垃圾桶未盖1处。

秩序维护:非机动车辆乱停放3处;单元楼道车辆乱停放3处。

电梯安全:电梯检验使用标志过期(2017年9月)。

6

虹桥街道

濠河经典苑

天兴物业

89

综合部分:乱扔杂物6处。

秩序维护: 摄像头无视频信号1处;机动车乱停放3处;非机动车乱停放7处。

7

学田街道

亚太苑

心连心

物业

78

综合部分:乱扔杂物7处;楼道乱张贴9处、乱涂写1处、乱堆杂物1处。

秩序维护: 摄像头无视频信号1处;机动车乱停放1处;非机动车乱停放5处;单元楼道车辆乱停放3处。

电梯安全:未悬挂岗位职责、操作规程;未定期巡视,无完善的检查记录。

8

新城桥街道

天地华庭

天天物业

81

综合部分:乱扔杂物6处;垃圾桶未盖2处;无安装监控探头的明显标志。

秩序维护:摄像头无视频信号1处;非机动车乱停放3处;单元楼道车辆乱停放3处。

电梯安全:无设施设备使用运行记录。

消防安全:未消防系统有故障;未悬挂操作规程等制度;消火栓箱玻璃损坏1处。

9

新城桥街道

段家坝花园

康鑫物业

77

综合部分:乱扔杂物4处;建筑垃圾乱堆乱放1处;垃圾桶未盖7处;楼道乱堆杂物4处。

秩序维护:非机动车辆乱停放3处;单元楼道车辆乱停放6处。

公示部分:未公示物业服务企业信息;未公示物业服务项目经理执业信息;未公示物业服务内容及收费标准;未公示维修资金使用流程。

(该小区为多层建筑)

10

新城桥街道

怡安花园

中房物业

78

综合部分:乱扔杂物6处;建筑垃圾乱堆乱放3处;乱种植1处;垃圾桶未盖4处;楼道乱堆放1处。

秩序维护:机动车乱停放1处;非机动车辆乱停放3处;单元楼道车辆乱停放3处。

电梯安全:消防系统有故障;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录。

11

任港街道

凯旋二期

伟亿物业

72

综合部分:乱扔杂物6处;生活垃圾乱堆乱放1处;乱种植3处;垃圾桶未盖6处;楼道乱张贴2处。

秩序维护:未对外来人员、车辆进行询问,无进出登记、管理记录;非机动车车辆乱停放6处; 单元楼道车辆乱停放6处。

电梯安全:设施设备有灰尘。

消防安全: 消防水泵控制处于手动状态;消防引路标识不通电;消火栓箱无定期检查标示牌。

12

任港街道

城港花苑

二期

春晖物业

91

综合部分:乱扔杂物4处;主出入口未设置小区平面图。

秩序维护:非机动车车辆乱停放3处;单元楼道车辆乱停放3处。

(该小区为多层建筑)

13

任港街道

佳成花苑

富乐物业

67

综合部分:乱扔杂物7处;垃圾桶未盖7处;楼道乱张贴3处、乱涂写6处、乱堆杂物2处。

秩序维护:摄像头无视频信号2处;未对外来人员、车辆进行询问,无登记、管理记录;非机动车辆乱停放4处;单元楼道车辆乱停放3处。

电梯安全:电梯紧急报警及应急通话无效;设施设备有灰尘;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件公示牌。

消防安全: 消防水泵控制处于手动状态;设施设备有灰尘;未悬应急预案等制度;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片 ;消防引路标识不通电。

14

狼山镇街道

苏建名都城

南京建基物业

87

综合部分:乱扔杂物5处;垃圾桶未盖1处。

秩序维护: 非机动车辆乱停放3处;单元楼道车辆乱停放3处。

电梯安全:设施设备有灰尘。

消防安全: 消防引路标识不通电;未悬挂防火等安全警示标志;消火栓箱玻璃损坏1处。

15

狼山镇街道

苏建学府雅居

南京建基物业

89

综合部分:乱扔杂物3处;垃圾桶未盖2处。

秩序维护:非机动车停乱停放3处。

电梯安全:无设施设备使用运行记录。

消防安全: 消防水泵控制处于手动状态;未悬挂管理制度、岗位职责、应急预案等制度;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片。

16

狼山镇街道

星光耀

鼎辉物业

85

综合部分:乱扔杂物4处;垃圾桶未盖1处;路面有宠物粪便1处。

秩序维护: 摄像头无视频信号3处;非机动车停乱停放3处。

电梯安全:未悬挂岗位职责、操作规程、应急预案等制度;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录。

消防安全:消防水泵控制手动状态;消火栓箱无定期检查标示牌,玻璃损坏1处。

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